Hải Phòng thường được đưa vào shortlist khi doanh nghiệp cần đặt nhà máy ở miền Bắc nhưng vẫn muốn giữ đường ra cảng ngắn. Lợi thế không chỉ nằm ở bản đồ, mà ở khả năng tổ chức luồng hàng từ xưởng đến cảng, đến nhà cung ứng và đến khách hàng cuối.
Vị trí chỉ có ý nghĩa khi đo bằng thời gian vận hành
Nhà đầu tư nên kiểm tra thời gian xe container theo từng khung giờ, không chỉ khoảng cách trên bản đồ. Khu vực Tràng Duệ, Nam Đình Vũ, Đình Vũ hay An Dương sẽ phù hợp với các bài toán khác nhau: gần nhà cung ứng, gần cảng, gần lao động hoặc cân bằng chi phí thuê.
Các điểm cần xác minh trước khi chọn khu
Ngoài giá thuê, cần rà soát ngành nghề được phép, độ ổn định điện - nước, khả năng mở rộng, điều kiện PCCC, phí dịch vụ, quy định xe tải và chất lượng lao động quanh khu. Một vị trí tốt là vị trí giúp dây chuyền chạy đều, không chỉ là vị trí có tên quen thuộc trên thị trường.
