Built-to-suit phù hợp khi nhà xưởng xây sẵn không đáp ứng được layout dây chuyền, tải trọng, chiều cao, xử lý môi trường hoặc khu phụ trợ. Đây là lựa chọn cho dự án đã rõ công suất, thiết bị chính và kế hoạch vận hành dài hạn.
Trước khi chốt mô hình thuê, doanh nghiệp nên làm rõ bản vẽ công nghệ, nhu cầu điện - nước, PCCC, logistics nội bộ, mốc bàn giao và phần đầu tư nào thuộc chủ nhà, phần nào thuộc khách thuê.
